即日，国度税务总局山西省税务局宣布《对于新冠肺炎疫情期间减免私人工商户租金请求房产税和城镇地盘应用税艰难减免关连事件的报告》（晋税发〔〕18号），勉励疫情期间为私人工商户减免租金，低落私人工商户筹备成本，就疫情期间减免私人工商户租金请求房产税和城镇地盘应用税艰难减免关连事件报告以下。
一、减免前提对疫情期间为私人工商户减免租金的大型商务楼宇、墟市、墟市和财产园区等出租方，早年交纳房产税、城镇地盘应用税确有艰难的，可请求艰难减免。
本报告所称疫情期间，暂按年2月1日至5月31日断定。
本报告所称出租方，是指包含大型商务楼宇、墟市、墟市和财产园区在内的种种单元和限度。
本报告所称确有艰难，是指疫情期间为私人工商户减免1个月以上（含）租金。详细包含：
出租方免去1个月以上(含)的租金；或经过定额或比例等方法减免租金，遵循疫情期间有用公约(协定)谋略的减免租金额度，相当于免去1个月以上(含)的租金。二、减免金额相符上述前提的征税人提议请求并经批准后，减免3个月应纳房产税和城镇地盘应用税，但减免税额共计不超越出租方减免私人工商户租金的总数。
3个月应纳房产税和城镇地盘应用税，以年1月按出租方通盘房产及地盘减免租金前的私用和出租境况谋略的应征税额为基数，乘以3个月谋略。
三、操持方法疫情期间选取“非来往式”方法受理，征税人可于年5月31日前，登录山西省电子税务局提交减免请求，过期不再受理。
征税人提交请求并录入关连消息后，税务陷阱选取“网上批准、容缺操持、先行享福、过后查对”方法操持。征税人遵循批准结局，在陈诉年上半年房产税和城镇地盘应用税时，当期享福响应艰难减免。
征税人在战术出台前已陈诉交纳了税款的，能够抉择结抵其余期间税款或请求退税。
征税人应于年8月31日前，向主管税务陷阱增加提交以下材料：（一）征税人减免税请求批准表；（二）减免税请求汇报；（三）解释减免私人工商户租金的关连质料(包含出租方为私人工商户减免租金根基消息搜集表、不动产租借公约、减租增加公约以及主管税务陷阱请求供给的解释减免私人工商户租金的其余材料)；（四）不动产权属质料或其余解释征税人应用房产或地盘的材料原件及复印件（原件检查撤归还）。征税人未按章程增加提交关连材料可能以荒谬材料诈骗减免税的，主管税务陷阱凭据税收征管法的关连章程给予责罚。
以上操持时限，如因疫情影响有新的改变，另行报告。
请求“房土两税”艰难减免详细过程↓↓一、减免请求
1、抉择实名办税的方法登录山西省电子税务局，在模块里点击。2、征税人点选中模块。3、点击右上角，用心赏玩弹窗暗示的战术章程和办税暗示。点击加入消息搜集界面。4、征税人照实填写、、及等体例，减免方法可抉择、、或，系统遵循征税人填写的体例主动判定是不是相符减免前提并暗示征税人可请求享福房产税和城镇地盘应用税共计减免额度。填好后点击加入搜集页面。5、征税人点击抉择房产税或城镇地盘应用税，系统主动带出和，次序抉择、、和，录入，法定代表人和包揽人电子签章确认。留意：请遵循可请求享福房产税和城镇地盘应用税共计减免额度自行抉择减免税种及减免额度。录入的减征额度为请求税种的减免额度，请求减免不够部份可对另一税种再次提请减免。6、点击页面下方按钮，系统会举行弹窗暗示，点击断定后税务陷阱受理并提交背景稽核。7、可经过下方途径观察，稽核经过后便可举行税源保护。点选援手打印《出租方为私人工商户减免租金根基消息搜集表》和《征税人减免税请求批准表》用于后期提交。二、税源保护
8、稽核经过后，征税人加入模块，抉择，点击模块，加入界面。9、在界面，抉择请求减免的税源，点击，加入屋宇应税消息表。10、点击后方的，涌现，录入。不才方的减免税消息表中点击后在中抉择“出租方为私人工商户减免租金减免房产税”，录入、系统主动生成和和，录入收场后点击保管。11、从价消息变动告竣后，系统会主动拆分税源。变动从租税源消息和城镇地盘应用税税源消息与从价消息变动保护操纵一致。留意：变动从租税源时，系统会主动拆分从租税源，紧纪要查对拆分后税源的是不是无误，不无误的要再变动陈诉租金收入。三、征税陈诉
12、陈诉时，系统会主动带出请求的减免项目及税额，保证查对无误后陈诉便可。四、材料增加
13、操持完征税陈诉后，请您按请求准时预备关连增加材料，并于年8月31日前，提交主管税务陷阱。如许的战术是不是很实践？泉源：山西消息连播
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